Le calcul de la surface dite loi Carrez concerne exclusivement la vente de lots de copropriété. Il a pour objectif de fournir une information sûre concernant la superficie privative du bien.
Elle est calculée en se basant sur la surface plancher, y compris les combles non aménagés, à laquelle sont déduites la surface des balcons et terrasses, des murs et cloisons, des marches et cages d'escalier, ainsi que la surface des gaines, des embrasures de portes et de fenêtres.
Par ailleurs, les espaces de moins d'1,80 mètre de hauteur, les caves, les garages et les parkings ne sont pas intégrés dans la surface calculée dans le cadre de la loi Carrez.
